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P110 PER IL SUPERBONUS





Con il DECRETO RILANCIO sono stati introdotti strumenti d’incentivo alla ripresa economica. L’Italia parte dall’edilizia augurandosi un boom economico degno dei tempi della Ricostruzione post-bellica. Mesi d’attesa ed annunci speranzosi hanno generato non poca confusione ed aspettativa nella popolazione e opposte reazioni tra gli operatori fiduciosi e scoraggiati dallo scenario che si presenta ora finalmente più chiaro.

On line il sito aggiornato ecosismabonus.it promosso da Ance, Anaci, Federcostruttori ed i Consigli nazionali di Architetti, Geometri, Ingegneri, Oice ed ISI. Sono citate le norme, le regole, gli strumenti e le interpretazioni degli attori coinvolti. Con l’Ordine degli Architetti di Brescia ed il lavoro della Commissione Progettazione Sostenibile, ho potuto avvicinare ed affrontare anzitempo il tema che da settembre si farà ancora più chiaro e specifico. Dopo il primo convegno organizzato lo scorso giugno sulle ANTEPRIMA DELL’ECOBONUS 110% I prossimi eventi programmati saranno:

- BONUS 110% I soggetti terzi coinvolti; 8/9/20

- DEONTOLOGIA e 110%; 15/9/20

- SISMABONUS, esempi d’intervento; 22/09/20


LE REGOLE DEL SUPERBONUS 2020


SUPERBONUS 110% si riferisce all'apparato incentivante per la riqualificazione energetica e la messa in sicurezza sismica degli edifici abitativi. L’incentivo prevede detrazioni fiscali sugli interventi edilizi ed impiantistici con condizioni qualificanti e soprattutto solo per le spese sostenute tra 1/7/20 ed il 31/12/21 (esteso al 30/6/22 per gli IACP).


CHI NE BENEFICIA Condomini, Cooperative abitative, Persone fisiche, ONLUS, IACP, ASD.


COSA SI DEVE FARE Per usufruire dell’ECOBONUS 110% si devono prevedere i seguenti interventi:

- Isolamento termico

- Impianto termico sostituito con pompa di calore o alta efficienza

- Serramenti

- Caldaie a condensazione

- Pompa di calore per l’acqua sanitaria

- Solare termico

- Frangisole

- Domotica

Per usufruire del SISMABONUS 110% si devono prevedere i seguenti interventi

- Qualificazione della struttura antisismica

- Riduzione di due classi di rischio nelle abitazioni singole

- Riduzione di due classi di rischio nelle parti comuni

- Ricostruzione (per imprese di costruzione con vendita entro 18 mesi)

- Sistemi di monitoraggio antisismico


COME FUNZIONA LO SCONTO - Detrazione fiscale delle spese sostenute da fruire in 5 anni

- Trasformazione in Credito d’Imposta da cedere a terzi

- Sconto in fattura con finanziamento bancario all'appaltante


ALTRE CONDIZIONI SOSTANZIALI

E' necessaria l'asseverazione tecnica consegnata in copia all’ENEA relativamente a:

- Piena conformità edilizia o urbanistica

- Rispetto dei requisiti energetici minimi

- Congruità delle spese

- 2 SAL massimi con avanzamenti al 30% dei lavori


PERCHE' USUFRUIRE DELL'OPPORTUNITA?


Nelle intenzioni iniziali sottolineate da Riccardo Faccaro, sottosegretario alla presidenza, l’operazione è stata immaginata per far ripartire il settore edilizio così fortemente danneggiato dall'epidemia. In pratica, un immobile può subire interventi migliorativi che di fatto non costano nulla al proprietario attraverso forme di “sconti” sulle tasse o sulla fattura. Gli interventi permettono di qualificare l’immobile migliorandone le caratteristiche termiche e /o sismiche, quindi a costo zero per il proprietario egli potrà vederne crescere il valore di mercato. Parallelamente gli abitanti vedranno ridursi i costi energetici in modo rilevante e potranno usufruire di migliori servizi (domotica, energia gratuita da fonti rinnovabili, ecc.).

COSA FARE ADESSO?

Con il team TIMBER HUB abbiamo messo a punto una proposta semplice fatta d’incarichi per fasi successive:

1) Mandato esplorativo d’indagine di fattibilità

2) Incarico diretto o a terzi professionisti di vostra fiducia che partecipano al progetto P110

3) Appalti delle opere ad imprese aderenti al progetto P110

4) Cessione del credito ai finanziatori terzi

Per maggiori informazioni: info@altravia.online e sul sito P110.INFO



Copyright 2020 | Text by Marco Roveggio,

https://www.p110.info

http://www.ecosismabonus.it

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